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夫妻共同财产怎么认定?夫妻贷款和个人贷款有什么区别?
发布时间：2023-05-16 10:52:45 文章来源：东方科技网
夫妻共同财产怎么认定?夫妻共同财产的认定取决于其是否属于夫妻关系存续期间获得的财产。可采取如下方式证明：1、可根据夫妻双方的财产约定...

夫妻共同财产怎么认定?

夫妻共同财产的认定取决于其是否属于夫妻关系存续期间获得的财产。

可采取如下方式证明：

1、可根据夫妻双方的财产约定书。

2、对不动产可依据产权证书或夫妻共同的还贷记录证明。

3、对于动产，可根据其获得的时间是否在婚姻关系存续期间证明。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻贷款和个人贷款有什么区别?

【1】贷款额度不同：夫妻贷款通常都会比个人贷款额度要更高，因为夫妻贷款计算的是夫妻二人的月收入，还款能力自然会比个人要高一些，那么还款月供自然也可以承担的更多，所以夫妻申请高额度贷款比个人申请高额度贷款通过率要更高。

【2】申请手续不同：夫妻贷款时需要查看的资料基本上都是双份的，个人征信报告、个人负债率、还款能力、月收入、工作等都需要查看;个人的话只需要提供一个人的资料。夫妻贷款申请时需要双方共同签字，一人签字不可以，办理贷款成功后双方都要承担还款义务。

【3】产权归属不同：夫妻贷款买房后如果要离婚，房子属于夫妻共同财产，需要对房子的产权和财产进行合理分配;而个人贷款的房贷属于婚前财产，离婚后也与配偶没有关系，就算是婚后夫妻二人共同承担，房子产权归属也属于产权登记的一方。

需要注意的是，夫妻共同申请的贷款或者是被认定为夫妻的贷款，一旦没有及时还款造成逾期了的话，那么夫妻二人的征信报告中都会有逾期记录，简单来说就是只要是夫妻贷款，逾期后就会对两个人的征信产生影响，影响两个人的信用记录。

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